Dans un environnement privilégié, face à un panorama unique avec une vue imprenable à 180° sur le lac du Bourget. Vous serez séduit par cette maison de famille de 253 m², calme, lumineuse, aux volumes harmonieux, disposant d’un potentiel patrimonial.

La propriété est située sur la commune très prisée de Brison-Saint-Innocent, en lisière de la forêt de Corsuet, site naturel protégé, à quelques minutes de la plus belle plage du lac et de toutes les commodités. Vous êtes, à pieds : à 5 minutes des services de la commune (école, supérette, centre médical, mairie, salle polyvalente multi-activités), à 10 minutes de la plage de St Inn. En voiture: à 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et de sa gare TGV, à 20 minutes de l’aéroport de Chambéry Voglans, à 45 minutes de Genève, à 30 minutes du plus grand domaine de ski nordique de France, La Féclaz, à 1h30 du plus grand domaine de ski alpin du monde, Les 3 Vallées.

Cette villa offre une qualité de vie, de rêve.

Bourdeau figure parmi les adresses les plus confidentielles de la rive occidentale du lac du Bourget, à l’abri des regards, adossée au massif du mont du Chat dans un écrin de nature préservée. La sortie autoroutière A41/A43 est atteinte en une dizaine de minutes, plaçant Lyon à environ 1h15, Genève à moins d’1h30 et Annecy à 45 minutes. Cette situation concilie avec élégance l’isolement d’un site naturel d’exception et la proximité immédiate de tous les équipements d’une ville thermale de référence.

Pugny-Châtenod est une commune de Savoie implantée sur les contreforts du mont Revard, dominant le lac du Bourget et le bassin d’Aix-les-Bains. Le cadre est résidentiel et calme, en limite du parc naturel régional du Massif des Bauges. La commune dispose d’une école élémentaire ainsi que des services de proximité du bourg. Les commerces courants, les établissements scolaires du second degré, les équipements de loisirs et les thermes d’Aix-les-Bains sont accessibles en moins de 10 minutes (environ 5 km). Chambéry est à 20 km, soit une vingtaine de minutes. L’accès à l’autoroute A41 s’effectue à environ 3 km (échangeur d’Aix-les-Bains nord), offrant une liaison directe vers Lyon (1h30 environ) et Genève (1h environ). La gare de Grésy-sur-Aix, à 4 km, complète les options de transport.

La propriété se situe sur la commune de Pugny-Chatenod. Le secteur offre de belles vues dégagées sur la vallée aixoise et le lac du Bourget.

Les commerces de proximité, moyennes surfaces, collège, lycée et services médicaux se trouvent à Mouxy, Grésy-sur-Aix et Aix-les-Bains, à moins de 10 minutes en voiture.

L’accès autoroutier A41 se situe à 7 km. Chambéry est à 20 km, Annecy à 30 km et Genève à environ 85 km. Paris est accessible en TGV en 2h30.

Située à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison de ville bénéficie d’une localisation centrale et parfaitement desservie.

Le centre-ville, ses commerces et la place du marché sont accessibles à pied en 2 minutes , à 10 minutes la gare SNCF Aix-les-Bains – Le Revard (liaisons directes vers Chambéry, Lyon et Annecy), distante d’environ 1 kilomètre.

Les commerces de proximité, établissements scolaires et services courants sont disponibles dans un rayon immédiat. Le lac du Bourget et ses berges aménagées sont accessibles en moins de dix minutes à vélo. L’autoroute A41 permet de rejoindre Chambéry en 20 minutes et Lyon en moins d’une heure.

L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain.  

Situé sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, au coeur du village, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie d’exception entre lac et montagne. À 2 minutes à pied des commerces et commodités du village (Supérette 7j/7, boulangerie, transport en commun…).  Mais également à la fois au calme et à 15 min de la gare SNCF ainsi qu’à l’autoroute A41. 

Un cadre de vie de choix

La propriété est située  à Brison-Saint-Innocent, commune particulièrement appréciée du bassin aixois et de la Riviera des Alpes.

L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel préservé, au calme, avec une forte présence végétale et un accès rapide aux commodités du village, à Aix-les-Bains, aux axes de circulation et aux rives du lac du Bourget.

Située sur la commune des Déserts à 5 min de la Féclaz et à 20 min de Chambery, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, au cœur du massif des Bauges, dans un cadre verdoyant et préservé.

Implantée sur un ensemble foncier d’environ 8 216 m², la propriété borde la  Leysse et offrant une atmosphère authentique et champêtre.
Ce secteur conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant le calme, l’espace et un lieu de vie au contact direct de la nature, tout en conservant un accès vers Chambéry et les communes environnantes.