localisation
une vue d'exception
Située sur les hauteurs recherchées de Saint-Alban-Leysse, dans le secteur résidentiel de Monterminod, cette villa bénéficie d’un environnement calme, avec vue dégagée et dominante et une belle exposition Sud-Ouest.
Chambéry centre-ville : environ 10 min
Premiers commerces / commodités : environ 5 min (supérette, boulangerie, services… selon le secteur)
Description
Villa d’habitation de 234 m2 habitables en cours de construction – Livraison Juin 2026
Parcelle : 1 188 m
Orientation Sud Ouest
Organisation des espaces – 234 m2 habitables
Rez-de-chaussée (RDC)
Une grande cuisine ouverte de 30 m2,
Un grand salon de 40 m2 donnant sur terrasse de 21 m2,
Une suite (chambre avec salle de bains)
Un toilette indépendant
ÉTAGE
Master suite avec dressing + salle de bains (baignoire îlot, douche…)
Deux chambres
Une salle de bains commune aux deux chambres
- Un toilette indépendant
- Une terrasse d’environ 30 m²
REZ DE JARDIN(RDJ)
- Un studio indépendant d’environ 45 m² avec un cuisine/salon, une chambre, une salle de bains et un toilette
- Une buanderie
Annexes
Piscine chauffée
Garage d’environ 26 m2
informations
annexes
- Piscine chauffée
- Studio Indépendant
- Garages
Données techniques
- Menuiseries aluminium
- Brise soleil orientable
- Texte 3
DPE
- Classe énergie : ( kWh/m²/an)
- Classe climat : ( kg CO2/m²/an)
Divers
- Année de construction :
- Exposition :
- Prix : 1 456 000 € HAI
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- N° Mandat : ADL73 - 131
CONTACT
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Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.