AIX LES BAINS
PALACE “Le Splendide”
Le studio est situé au sein du palace emblématique de la ville LE SPLENDIDE, adresse recherchée. Implantée sur les premières hauteurs, le palace offre un cadre résidentiel, calme, tout en restant proche du centre ville, des commodités, des parcs et des restaurants. Bus et services du quotidien facilement accessibles
Accès sécurisé avec un portail automatique à l’entrée du parc et digicode pour accès au hall.
DESCRIPTIF
Grand studio de 29 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien séduit par ses volumes (belle hauteur sous plafond), sa luminosité et son agencement optimisé.
L’appartement se compose :
- d’une belle pièce de vie avec vue sur le Revard,
- d’un coin cuisine équipé avec rangement,
- d’un espace nuit séparé par un claustra bois sur mesure,
- d’un espace penderie,
- et d’une grande salle de bains entièrement rénovée (douche, WC, meuble vasque).
Le stationnement est privatif à la copropriété (placement libre).
COPROPRIÉTÉ
Le Splendide offre de belles prestations communes avec ses jardins et son hall d’entrée remarquable, avec des salons de réception classés au patrimoine, qui participent pleinement au caractère unique des lieux.
Charges : env. 50 €/mois (ménage des communs, parties communes/jardins +, ascenseur)
informations
annexes
- un garage à vélo commun
- Jardin, terrasse et salon commun
Données techniques
- Studio entièrement rénové
- Chauffage électrique
DPE
- Classe énergie : E (288 kWh/m²/an)
- Classe climat : B ( 9kg CO2/m²/an)
Divers
- Année de construction : 1883
- Exposition : Est
Copropriété
- Nombre de lots : 103
- Prix : 178 000 € HAI
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- N° Mandat : ADL73_133
CONTACT
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Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.