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PUGNY CHATENOD
VILLA ENTRE LAC ET MONTAGNE
970 000 €
surface

178m² hab/ 224m² utiles

chambres

5 chambres

sdb

3 salles de bain

terrain

2500 m²

LOCALISATION

ENTRE LAC ET MONTAGNE

La propriété se situe sur la commune de Pugny-Chatenod. Le secteur offre de belles vues dégagées sur la vallée aixoise et le lac du Bourget.

Les commerces de proximité, moyennes surfaces, collège, lycée et services médicaux se trouvent à Mouxy, Grésy-sur-Aix et Aix-les-Bains, à moins de 10 minutes en voiture.

L’accès autoroutier A41 se situe à 7 km. Chambéry est à 20 km, Annecy à 30 km et Genève à environ 85 km. Paris est accessible en TGV en 2h30.

DESCRIPTIF

La villa offre une  surface habitable de 178,50 m² (loi Carrez) et 224m2 utile. Le terrain d’une surface de 2500m2 piscinalbe.

 

La maison se décompose avec une partie habitation principale et une logement de type 2 indépendant.

 

L’habitation principale  s’organise comme suit  :

  •  Au niveau principal, un grand espace de vie s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le lac. Il regroupe salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte. En complément une salle d’eau net un toilette.
  • Au premier étage, l’espace nuit compte 3 chambres et une salle bains.
  • Au rez de jardin un grand hall, une chambre, un dressing, une buanderie et un toilette.

L’appartement T2, d’une surface d’environ 50m2, se compose d’un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette. Cette appartement dispose d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir la famille.

 

ANNEXES

informations

CONTACT

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+33(6) 20 15 75 42

    Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.