villa avec piscine
vue lac
En EXCLUSIVITE, découvrez cette villa de 163m2 Loi Carrez (231m2 au sol) surplombant le Lac du Bourget et sa piscine au coeur d’un parc arboré de 4900m2.
Située sur les hauteurs de Conjux cette propriété est au calme absolu.
Emplacement idéal à 25 minutes d’Aix les Bains et des accès autoroutiers, à 45 minutes d’Annecy et 1h30 de Lyon, 3h30 de Paris en TGV.
Organisation intérieure
La villa s’organise comme suit :
Vous découvrez un grand hall d’entrée avec un bel escalier bois qui dessert le 1er étage, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon. Le tout donne sur la terrasse et le jardin d’où vous apprécierez la vue Lac et le calme ambiant. En hiver vous profitez de la cheminée à foyer ouvert dans une ambiance savoyarde.
Pour compléter ce niveau une chambre, une salle de bains, un toilette et une buanderie.
Au rez de chaussée également un garage double qui peut accueillir voiture ou bateau. Une belle hauteur sous toiture permet d’aménager de la surface habitable supplémentaire si besoin.
informations
annexes
- Garage double
Données techniques
- Chauffage : Electrique
DPE
- GES : E (9 kg/m²/an)
- CE : E (289 kWh/m²/an)
Divers
- Année de construction : 1980
- Cuisine meublée
- Prix : 642 675 € HAI
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Numéro de mandat : ADL73-31
CONTACT
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Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.