Villa contemporaine au coeur des vignes
115 M² HABITABLES + GARAGE ET PISCINE
En exclusivité, l’AGENCE DU LAC 73 vous propose sur la commune prisée de BRISON SAINT INNOCENT cette villa avec piscine de 2018 d’une surface habitable d’environ 115 m². Possibilité d’extension au niveau du garage.
Très belle vue sur les vignes de Brison Saint Innocent et le massif de la Chambotte. On profite également d’un aperçu lac.
Idéalement située, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités : bus, supérette, boulangerie, et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains ou encore de l’accès autoroutier.
Organisation intérieure
Au rez de chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Une grande pièce de vie lumineuse, regroupant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée
- Une chambre de plain-pied et sa salle de bains avec accès direct à la terrasse
- Un toilette indépendant et un cellier fonctionnel
A l’étage :
- Deux chambres avec leurs salles de bains
informations
annexes
- Une piscine (non chauffée, avec possibilité de raccordement)
- Un grand garage d’environ 36 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement
Données techniques
- Construction ossature bois
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Menuiseries aluminium double vitrage
DPE
- Classe énergie : B (89kwh/m2/An)
- Classe climat :
Divers
- Année de construction : 2018
- Exposition : Est
- Prix : 860 000 € HAI
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Numéro de mandat : ADL73-128
CONTACT
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Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.